文章開頭先看個我整理的表單，路邊消息豐臺發了2026年的擬供商品住宅擬供地計劃，是應塊一個50多頁的PPT。

我簡單整理了一下，一共19塊地。環內海朝在這19塊地裏，擬供五環外隻有2宗，應塊剩下的地卷東西的還得豐17塊地裏四環內占大頭…11塊。

當然，環內海朝我先要跟大家說的擬供是我不確定這個PPT的來源所以沒有直接貼圖，解釋兩點。應塊

第一，地卷東西的還得豐哪怕表是環內海朝差不多的來源，基本準。擬供但您也得明白，應塊豐臺每年都會給出不下10個地塊，每年卻也沒真掛牌拍賣這麼多。所以，這事兒本身上來說，也就是能當個參考。

第二，PPT裏有兩個地塊，一個東鐵營一個大紅門，倆地塊我看了半天，應該是位置圖放反了。基於這個不太嚴謹，所以我也說隻能參考著看。

我們先按這事兒大差不差往後說，因為按豐臺這個出牌方式，我個人看法東西還朝甚至石景山的樓市，都會不大舒服…比如：

太平橋、萬泉寺地塊接近西城，西城的書包用過了或者老房子住著煩了，往這倆地方換一換有問題麼？我覺得問題不大吧…關鍵是這也沒往外多遠啊。

蒲黃榆、大紅門、東鐵營距離東城、朝陽很遠麼？也沒多遠吧…

嶽各莊地塊距離蓮石路很遠？也沒有吧？蓮石路往北是海澱吧？海澱供地環線位置相對好的價格不算高的，貼著西五環，豐臺的嶽各莊供應貼著四環不遠四環內…

再比如最近今年承接了不少西城金融街一線外溢的南苑，您去看看吧是不是也有供應…

而在這其中，豐臺相較於朝陽有價格優勢、較之東西海有好房子以及價格雙重優勢…

優勢即將過去的2025年告訴我們一件事，東西海該扛不住的也扛不住。

然後2026年豐臺追著你扛不住的、距離你還比較近的地方，幹了11-17票大的…

關鍵這票大的，還因為我有好房子你沒有顯得更大…

還是那句話PPT找後臺私信要吧，就不在公開場合發布了。